目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
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物业费1.72元/平方米·月，希望物业服务能到位。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
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小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
318.0㎡ | 2024-01-16 | -- | -- | 市场信息 |
51.76㎡ | 2022-09-24 | -- | -- | 市场信息 |
124.38㎡ | 2018-11-29 | 195万 | 15759元/㎡ | 市场信息 |
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万
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
买了凤凰明珠的房子，周边配套全不全，我妈有早起买菜的习惯不知道商场多不多...
ask7395960295
经纪人附近倒是有综合商场，大润发、时代广场、凤翔综合市场、老大房超市，吃饭买菜之类的都挺方便。离得不远就是医院，美欣社区卫生服务站、凤凰门诊部、凤凰街道...
