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【龙溪苑】| 坐落于湖州市龙溪苑13幢509室(含固定装修及设施)及车库的不动产

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即将开始一拍低于评估价30%
  • 起拍价

    75

  • 评估价
    107万
  • 时间
    2024-06-21 10:00开始
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    吴兴-凤凰开发区-龙溪苑

拍卖信息

  • 保证金:

    75,000元

  • 起拍价:

    750,000元

  • 加价幅度:

    2,000元

  • 单价:

    35427元/㎡

  • 折价率:

    7折

  • 面积:

    21.17㎡

  • 楼型:

    板楼

  • 装修:

    不详

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

住宅类标的调查情况表
标的名称坐落于湖州市龙溪苑13幢509室(含固定装修及设施)及车库的不动产
权证情况法院执行裁定书(2024)浙0591执84号之一
不动产权证号110176201、湖土国用(2013)第003106号
标的现状房屋用途住宅
土地性质出让
土地用途城镇住宅用地
是否已腾空已腾空
租赁情况无租赁
过户情况
经营情况
钥  匙有钥匙
权利限制情况查封有查封 浙湖州南太湖新区人民法院查封
抵押有抵押 抵押权人中国工商银行股份有限公司湖州分行、浙江永立典当有限责任公司
提供的文件《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行通知书》
标的物介绍建筑总面积112.81平方米(含阁楼建筑面积21.17平方米)、车库建筑面积10.74平方米
土地总面积57.5平方米
装修情况含装修及设施
房屋楼层
其他介绍咨询时间和看样时间:看样时间统一安排在2024年6月6日10时00分至11时00分。请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排,接受咨询和统一看样,看样前请先电话预约(电话:0572-2022109)。
标的物估值标的评估总价1070000元
费用总价拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
税费情况买受方缴纳印花税、契税,出卖人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税等 。如买受人代出卖人缴纳相关税费的,买受人自领取执行裁定书之日起十个工作日内,办理产权过户登记手续,并持应由出卖人承担的税费发票来我院办理退费手续

水费、电费、物业费及其他相关费用由买受人承担。

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

7折

房屋价值8.3分

  • 市场价值
    8.5
  • 成交价值
    8.0

区位价值7.4分

  • 小区品质
    7.4

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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龙溪苑小区信息

物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率20%
容 积 率2
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:龙溪苑12167元/平米订阅
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