玺悦府！邻山而居，三开间朝南，南北通采光好

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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

7368元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

金科东渡玺悦地图

区域

吴兴西南新城

李中科

评分：5

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13252008805房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-10

核心卖点
1.产证面积95平米三房送地下室，两房朝南，一房朝北，精装修南北通透大阳台
2.房屋优点：带电梯小高层洋房，带花园26平，无遮挡，诗情画意，适合自住
3.三房两厅一卫，房型正气，景观楼层，卫浴全明，采光充足
4.配套情况：自带商业配套，旁边菜场超市齐全，生活便利，可出租
5.交通情况：长深高速，沪渝高速，申嘉湖高速，北到南京高铁已开通，南到杭州高铁已开通，湖苏沪高铁2021年开通，长三角核心，
看房热线；132 5200 8805
业主心态
看房热线；132 5200 8805
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
看房热线；132 5200 8805
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
看房热线；132 5200 8805
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。看房热线；132 5200 8805

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金科东渡玺悦小区信息

参考均价10673元/平米

同比去年↑1.86%

环比上月↑1.13%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：金科东渡玺悦10673元/平米订阅

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周边配套

李中科的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李中科

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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