融信海月凤仪 100平3居南北向送车位自住保养好

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

6000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

融信海月凤仪地图

区域

吴兴西南

张森贺

评分：4

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
为何选择湖州？1.价格蛙地，放眼周边城市，北边无锡均价3.2万，南边杭州均价3.5万，西边天目山景区，东边嘉兴均价3万，上海均价五万。唯有湖州均价1万多，价格不涨可能吗？
2.资源，首先现在别墅用地难批，更何况太湖边100米内的，即在太湖边，又在龙之梦边，以后就可能再有。
3.现在价格低洼，就2020年10月-2021年3月，平均每平涨3000，你能想象？看房热线 132 5200 8805
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。看房热线 132 5200 8805
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考看房热线 132 5200 8805
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻看房热线 132 5200 8805
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融信海月凤仪小区信息

参考均价7732元/平米

同比去年↓6.66%

环比上月↑1.33%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：融信海月凤仪7732元/平米订阅

周边配套

张森贺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张森贺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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