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金象湖旁品质小区光明.公园精装修好房

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2室2厅1卫
户型
89.18平米
建筑面积
11527元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
光明中央公园地图
区      域
孟军奇

评分：3.4

湖州晟熹网络科技有限公司
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    小区品质好环境好，满2年税少。户型方正利用率高，精装修
    小区人车分流，物业管理好。自带儿童休闲娱乐设施，适合老人和孩子居住
    本房设计合理，1梯2户，得房率高，卧室和客厅都朝南，厨卫朝北，全明户型。通透明亮采光好
    房东置换别墅诚心出售，产权清晰无纠纷，带人防车位，家装30多万 。看房方便，本人和房东熟悉，价格可以谈。

    房主自荐(业主对房源的描述)
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南面30米就是南浔金像湖公园、小区南面20米就是酒店。西面2公里就南浔区人民医院‘小区南面1.5公里就湖师，北面是农贸市场。小区物业是上海农工商旺都物业管理，小区环境好，质量高于于同商圈七成小区。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
光明中央公园小区信息
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参考均价11844元/平米
同比去年↓17.15%
环比上月↓1.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.3
人车分流无

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当前选择：光明中央公园11844元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-28
成交单价0元/㎡
建筑面积140.94 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积87.9 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-31
成交单价0元/㎡
建筑面积142.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-15
成交单价0元/㎡
建筑面积132.0 ㎡
市场信息
孟军奇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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