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4室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

4783元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

太湖天萃地图

区域

吴兴南太湖

沈卫誓

评分：3.8

湖州晟熹网络科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1.产证面积115平米四房，两房朝南，二房朝北，精装修南北通透大阳台
2.班自住，半持有等行情见均可
3.四房两厅两卫，房型正气，景观楼层，卫浴全明，采光充足
4.三人居住保养全新，买来免装修，直接可入住
5.满二年过户税少，看房随时预约，房东家里都有人
6.配套情况：自带商业配套，旁边菜场超市齐全，生活便利，可出租
7.交通情况：长深高速，沪渝高速，申嘉湖高速，北到南京高铁已开通，
业主心态
业主愿意无条件，好说话，是个不错的人。房屋信息：产证满两年，无多于其他费用，价格可以商量着来，随时看房，方便客户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太湖天萃小区信息

参考均价9564元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓6.72%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：太湖天萃9564元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

沈卫誓的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度4.7

专业度4.7

沈卫誓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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