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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

5714元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

学仕嘉园地图

区域

长兴长兴

沈卫誓

评分：4.1

湖州晟熹网络科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1，南北通透：客厅大阳台，阳台洗衣晒物，种花养草，空间灵活运用。
2，户型方正：主卧飘窗宽阔采光，动静分离，静享生活乐趣。
3，阔绰空间：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全
4，双厅一体：餐客一体，灵活应用，生活便捷舒适。
5，用材优良：全屋品质，给您带来品质生活。
6:品牌开发商，小区质量有保障,.
业主心态
1，此房是开发商内部领导买下的一套房源，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、开发商承諾，开发商无条件解决贷款问题。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

学仕嘉园小区信息

参考均价7553元/平米

同比去年↓5.61%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：学仕嘉园7553元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

沈卫誓的评价

好评率60%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

沈卫誓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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40万买精装两房，高新产业园区旁，地段繁华，学仕嘉园

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