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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

7191元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金成浅山郦镜地图

区域

吴兴湖东

夏林燕

评分：3.4

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
1.房源详情：产证面积89.76㎡，赠送阳台面积约12平。一梯两户，总高17层，此房位于11楼次东边套，附带一个车位。咨询热线 187 6826 5199
2.户型介绍：3房2厅2卫，三开间朝南，主卧套房设计，送全景飘窗，采光通透良好，私密性佳。
3.装修情况：毛坯咨询热线 187 6826 5199
业主心态
1.该房源为一手新房.均为取得批准销（预）售的商品房.五证齐全! 2.一手房代理与二手房交易不同，一手新房楼层和房源选择性多.不像二手房那样固定一套房源位置!3.开发商通过我们是薄利多销，不收取买家的任何费用。和售楼员不同的是，他们价格卖的越高，提成也越高。而我们则是固定的，所以我们会把知道的底价，毫不犹豫的告诉你，咨询热线 187 6826 5199
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考咨询热线 187 6826 5199
小区配套
小区采用全封闭式，24无死角监控，全智能小区，24物业服务。小区地理位置，绿化，居民素质高配套，，有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻。，采用先进隔热保暖材料，冬暖夏凉，人车分流，绿化高达百分之40，楼间距开阔，视野吴任何遮挡！咨询热线 187 6826 5199
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。咨询热线 187 6826 5199

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金成浅山郦镜小区信息

参考均价12934元/平米

同比去年↑21.27%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：金成浅山郦镜12934元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

夏林燕的评价

好评率60%

真实度5

满意度5

专业度5

夏林燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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