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正黄和锦府,湖州南太湖新区,高铁门户,华师大为邻,送车位,

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4室2厅2卫
户型
112平米
建筑面积
8036元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

上海芒悦实业有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1.此房是正黄·和锦府的,4室2厅2卫朝向南北房子,采光和通风都非常好,房间使用率高,装修简约时尚.
    2.小区内绿化率面积大,居民素质高,物业管理规范。生活非常方便
    3.保值潜力分析:价值取决于稀缺性,取决于不可替代性,物以稀为贵!一切设计都是围绕适合居住这个核心,家家有景的景观设计,与众不同的中央空调设计,且本小区内没有出租办公的,仅有出租居住的也不超过3%,九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质,也注定了它的价值;随着城市的飞速发展,在未来的五到十年内,注定将被更多的有识之士所了解认可,现在能够有机会拥有这样的房子,确实是一件可遇而不可求的事情,得之,我幸!
  • 业主心态
    绝不录入虚假信息吸引客户,我的房源真实存在·绝不故意报低价格骗取信任,所有房源公开透明销售,不做保留先到先得,一房一价! 详细咨询同号
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考该房源.需交多少税费详情可拨打下方电话咨询;
  • 小区配套
    一、 房源优势:1、正房型楼层价出售2、挑高客厅 宽敞大气3、精装修 提包入住二、 户型介绍:4室2厅2卫格局方正,使用率超赞1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高3、厨房带阳台,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,足足可摆下多人桌,让您热情的招待亲朋好友三、 社区介绍:环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善1、本楼建成于 社区环境好2、小区的容积率非常小,属于低密度社区 ,非常适宜居住3 、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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正黄和锦府小区信息
参考均价9680元/平米
同比去年↓3.58%
环比上月↑18.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流

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当前选择:正黄和锦府9680元/平米订阅
周边配套
唐旺叶的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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