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房东急售 直降30万 含车位价

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3室2厅2卫
户型
102平米
建筑面积
8431元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
碧桂园·禧悦地图
区      域
赵浩

评分：4.9

上海芒悦实业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    1.户型简介：3房市场主力刚需户型，实用甜蜜3房，一家三口，尽享温馨观赏湖景
    2.通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风
    3.主卧概括：主卧带飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择
    4.书房气息：精装书房，带办公写字桌，可供小孩复习功课，做家庭作业
    5.厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室
  • 业主心态
    房东以前就在我手里买的这套房子，然后委托我把此房子出售，原本装修打算自己住，后来出国了，房子一直空着，现在需要资金救公司，联系我出售此房，房子看上价格可以商量，首付有一定要求。 目前房子真.实性太可怕了。导致真.实房源无人来问，有好的优质房源都没有人知晓。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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碧桂园·禧悦小区信息
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参考均价12049元/平米
同比去年↓5.46%
环比上月↓0.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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