品质别墅太湖（颐和山庄）一线湖景别墅，豪华装修，投资自住

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4室2厅4卫

户型

180平米

建筑面积

11667元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

颐和山庄地图

区域

长兴长兴

唐一科

评分：3.8

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
4.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
地下一层：半地下室设计，带一个26平车库和一个家庭影院，还有一个小酒吧台，卫生间
地上一层：豪华客厅，全落地窗设计，错层式餐厅和开放式中西厨房，落地窗设计可直接步入花园，及父母房。
地上二层：朝南主卧套房设计，尊享业主身份地位，大独立衣帽间。东边采光书房，赠送南露台45平，及休闲沙发。
地上三层：双卧室采光良好，干湿分离卫生间，赠送北边露台，彰显气息。
详细咨询同号
业主心态
房东杭州滨江区人，是一位大叔，此房是19年购入养老所用，因这边环境好，空气清新，杭州也很近，更重要的是身边朋友买这个小区也很多，所以果断购房，此房精挑细选也非常喜欢，但是由于现在老伴身体不好，习惯了杭州的生活，需要人照顾，所以不得已出售此房，诚心出售，可先看房。经了解和核实，产权清晰，详细咨询同号
税费分析
房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐和山庄小区信息

参考均价7734元/平米

同比去年↓15.51%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37.8%

容积率1.02

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：颐和山庄7734元/平米订阅

周边配套

唐一科的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐一科

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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