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光明梦想城，龙之梦旁景观房，太湖古镇，电梯洋房，送车位

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2室2厅1卫
户型
75.55平米
建筑面积
10060元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
光明梦想城地图
区      域
夏杰

评分：4.1

上海芒悦实业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 6.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    光明梦想城，采光和通风都非常好，房间使用率高，装修简约时尚.
    小区内绿化率面积大，居民素质高，物业管理规范。生活非常方便
    保值潜力分析：价值取决于稀缺性，取决于不可替代性，物以稀为贵！九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值；随着城市的飞速发展，在未来的五到十年内，注定将被更多的有识之士所了解认可，现在能够有机会拥有这样的房子，长三角环沪临杭 区域， “长兴经济开发区”、浙江省级“南太湖新区”，万亩千亿多元化产业集群，作拥无·限·值 。
    【交通便利】：沪苏湖、湖杭高铁开工建设，融沪通杭 经济圈；G50/G25/G1522高速沪/苏/杭；湖州规划轨交2号线始发站——图影站咫尺之间！
    【生态宜居】：国家4A级太湖旅游度假区，与5000亩图影湿地公园为邻！开窗直面百亿龙之梦乐园，未来客流量达3000万人次！
    【生活配套】：驾车15 湖州主城商圈，吾悦广场、万达、银泰城、三甲医院！规划50万方龙之梦购物中心即将全城绽放！看房热线；156_5726_8626
  • 业主心态
    【房东心态】:房东诚心售，置换大房
    【房屋产权情况】:产权清晰，可以放心交易。
    【看房情况】:提前联系，看房都是比较方便的。
    【业主所处位置】:业主目前住在市区，客户看中方便过来洽谈。
    【业主急迫度】:想早点把房子卖掉，置换新房。
    【卖房动机】:诚心置换住宅。看房热线；156_5726_8626
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考看房热线；156_5726_8626
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻看房热线；156_5726_8626
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。看房热线；156_5726_8626
  • 户型解读
    1：全明户型，通透设计，朝阳主卧，阳光充沛；玄关设计，带来居家性；干湿动静分离，生活动线有序流畅； 2：南北通透，清风、阳光与风景自由蔓延；写意/温馨/浪漫/实用居室； 3：别致的花园，四季颜色，随意勾画，调配只属于个人的自然领域； 3：双景双卧，集浪漫风情于方寸之间；观景阳台，举目眺望，绿意近在眼前: 4：方正格局，南北通透，全明空间，贴心打造；客厅通透舒适，附带观景阳台，享受惬意生活；主卧附带超大飘窗，拥抱景观看房热线；156_5726_8626
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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光明梦想城小区信息
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参考均价10706元/平米
同比去年↓21.67%
环比上月↓1.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无

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当前选择：光明梦想城10706元/平米订阅
周边配套
夏杰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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