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一流景观，低密度花园，久立·东华府 75万 3室2厅2卫 精

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8427元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
久立·东华府地图
区      域
李中科

评分：4.1

上海芒悦实业有限公司
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    【科学布局】户型方正，厨房与餐厅相连，动线合理。 【U 型厨房】符合备餐动线，合理利用空间。 【宽裕客厅】客厅方正大气，与餐厅区域浑然一体，活动空间宽阔。 【阳光主卧】主卧套房设计，带独立卫生间，全景飘窗，享受美好生活。 【厨卫介绍】通透采光，保持室内通风，高舒适度，干湿分离卫生间，不易滋生细 【楼层情况】位于中间楼层，采光好，视眼广。
    看房电话132 5200 8805
  • 业主心态
    【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的和，可以放心交易。【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。【业主急迫度】：想早点把房子卖掉，置换新房。【卖房动机】：诚心置换住宅。
    看房电话132 5200 8805
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
    看房电话132 5200 8805
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
    看房电话132 5200 8805
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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房源图片
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久立·东华府小区信息
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参考均价14742元/平米
同比去年↑12.78%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30.3%
容 积 率1.7
人车分流无

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