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3室2厅3卫
户型
154平米
建筑面积
7792元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
区      域

评分:5

上海芒悦实业有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    合院全面火爆开售中!!!
    【体量】:44套
    【产权】:住宅70年
    【总价】:480-720万
    【类型】:地上两层,地下一层5.5米
    【容积率】:1.7
    【实际使用】:约400平左右
    【绿化率】:不低于30%
    【开发商】:海王+港龙+融创
    【物业公司】:融创物业物业费4.5元/平
    【在售面积】:150㎡(40套)200㎡(4套)
    【交付时间】:2021年9月30号
    【交付标准】:毛坯
    【产品特色】:
    ●湖州市场纯中式融创合院产品;
    ●院子围墙采用实体墙,湖州/一;
    ●每种户型开间均超10米,拥有更好的采光面;
    ●项目规划二层开间,可以给予业主更多的土地占有面积!
  • 业主心态
    1、国家战略:长三角经济一体化,湖州是长三角中心城市,到各大地级市90鈡左右;2、战略:去年南太湖新区成立投2000多亿,说一定把南太湖建设好;3、沪苏湖高铁在建:建成后30鈡左右直通苏州及上海虹桥;4、地铁规划:去年轨道交通局成立,以后就是高铁地铁时代;5、太湖龙之梦:斥资300亿打造的太湖龙之梦,规模是上海迪士尼的3倍有余,打造年旅游量达3000万+;6、亚运会场:2022年杭州亚运会带动湖州经济人流量,湖州水漲船高,大势所趋;7、湖州是长三角城市群中价位实惠的地级市,是上海后花园的价格低洼地!1555 7290 536
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创江南桃源小区信息
参考均价10099元/平米
同比去年↓12.09%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30.1%
容 积 率1.7
人车分流

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