业主急售，优优学府，精装住宅103平送车位好楼层。

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78万

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

7573元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

优优学府地图

区域

吴兴八里店镇

牛风环

评分：4.9

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
欢迎来到我的店铺！业主换房急售，急需此房款去交首付，诚意出售此房。
金成浅山郦镜 78万 3室2厅2卫精装修，采光好，中间层采光无遮挡，无噪音污染，极度适宜居住。

以上为此房基本信息，如需了解详细情况，可点击我的电话，来电咨询我，我会一一为您解答！我承诺，我做到！——精英竭诚为您服务！
业主心态
房东是外地人，在杭州做生意；手里有些钱钱，为避免通货膨胀，选择了在湖州太湖边的位置购买了一套103平的精装住宅。湖州处于长三角的中心地段，近两年的发展也是突飞猛进。沪苏湖高铁在建地铁在筹备当中，湖州的房价形式一片大好。房东现在扩大经营规模，急需资金，诚心出售价格可议
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

优优学府小区信息

参考均价13259元/平米

同比去年↓12.09%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：优优学府13259元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

牛风环的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

牛风环

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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