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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

7059元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

汎港润合地图

区域

吴兴西南新城

唐子锦

评分：4

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
1、舒适格局；经典3房，南北通透，成就惬意空间一线连接
2、客餐厅同宽，连接南边阳台，明媚阳光自然入室，清雅书房

3、卧室朝南，赠送飘窗，阳光舒适温暖看房热线
业主心态
房东在我手里买了套别墅，然后委托我把此房子出售，以前一直自己住的。以前装修挺豪华的，现在装修已经老了点，算精装修，带一个车位。目前房子真.实性太可怕了。导致真.实房源无人来问，有好的优质房源都没有人知晓。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汎港润合小区信息

参考均价9905元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↑0.75%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：汎港润合9905元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐子锦的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐子锦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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