高铁旁！杨家庄佳园 75万 3室2厅2卫精装修，舒适，视野

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75万

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

7895元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

杨家庄佳园地图

区域

吴兴西南新城

夏果

评分：5

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
这套房源特点是在于户型结构比较方正，三面采光，南北通透。公摊面积小，使用面积高。一梯两户，人口密度低，生活便捷。无连廊，私密性比其他小区更强，楼间距宽阔，视野良好，园林般享受。
业主心态
房东刘先生是湖州本地人，因考虑置换一套别墅，缺钱，所以说急售这套房源，价格是可谈的，诚心买房者来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

杨家庄佳园小区信息

参考均价8319元/平米

同比去年↓6.61%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用1.20元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：杨家庄佳园8319元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

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