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91.5万

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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

10517元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金湖人家地图

区域

吴兴西南新城

夏果

评分：3.8

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.房源介绍：全明户型，户型方正，无任何的遮挡，现房出售。
2.得房率高：百分之90，采光好，前后无遮挡！
3.厨卫全明，清晨能在阳光中沐浴，保持一天的的好心情
4.通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房
5.户型结构可塑性大，可根据品味较好布局
业主心态
、本房源由官方人员亲自上门审核为真实在卖房源（无民间抵押贷款，证件齐全）2、业住准备换新房，急需用钱，价格可商量。3、房屋是自主的，精装修，可拎包入住。产权齐全，诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金湖人家小区信息

参考均价11411元/平米

同比去年↓7.47%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：金湖人家11411元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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