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4室2厅2卫

户型

121平米

建筑面积

8555元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

保利堂禧地图

区域

吴兴仁皇山新区

夏果

评分：4.1

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-22

核心卖点
1.四房二厅二卫。
2.绿化率30%。得房率高85%。
3.采光好，前后无遮挡。厨卫全明。清晨能在阳光中沐浴。拥有一天美好的心情。
4.通透户型，采光好。小区性价比非常高。户型结构可塑性大可根据自身品味。来布局。
5.楼下就是超市和公园。增加了不少生活情趣。交通便捷，生活完善。设备齐全
业主心态
1.从事房地产事业多年。2.熟悉湖州各大楼盘。深得同行和客户信任。 3.代理湖州整个一手房看房均有优惠价格。 4.看房有专***。并不收取任何费用。如有意向。可以来电查询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利堂禧小区信息

参考均价15585元/平米

同比去年↓5.38%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：保利堂禧15585元/平米订阅

小区图片

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4室2厅 142㎡

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4室2厅 142㎡

80万

3室2厅 87㎡

80万

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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