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190万

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4室2厅3卫

户型

190平米

建筑面积

10000元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

新南浔孔雀城别墅地图

区域

南浔南浔

夏果

评分：4.1

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房为联排别墅，面积 190 使用面积 300户型正气
地下一层：私人会客地下厅室背墙一个酒吧柜柜子左边一个洗手间以及一个保姆房
地上一楼：进门高端会客厅错层式奢华餐厅，北面一个中西式厨房花园120，送双车位
地上二楼：朝南两个豪华套房，自带卫浴朝北书房房外有个超大露台可做阳光房
地上三楼，主卧室，配套卫浴室+衣帽间+书房+露台（可做空中花园）
业主心态
业主诚心卖房贷款 ~全款都可以，业主是换房需求，所以诚心卖房，房产权清晰，没有纠纷，而且本人和业主接触过几次，业主很随和好沟通。家里意见统一要卖房然后换房，业主靠谱
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新南浔孔雀城别墅小区信息

参考均价8889元/平米

同比去年↓18.88%

环比上月↑0.31%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：新南浔孔雀城别墅8889元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

9.1

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