售！售！售！奥园湖山府83万 3室2厅2卫，急售！

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83万

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3室2厅2卫

户型

94平米

建筑面积

8830元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

奥园湖山府地图

区域

吴兴老城区

夏果

评分：4.1

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1，南北通透：客厅带阳台，阳台种花养草，晾晒衣物，空间灵动应用
.
2，户型方正：主卧有阳台，飘窗宽阔采光，品茶读书，增添生活情趣

3，阔绰空间：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全
4，双厅一体：北厅落地窗，窗前赏花悦木，春夏秋冬，皆有美景在前
业主心态
1.户型方正，面积适中。2.布局舒展，尺度宽松，动静分区3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。4.客厅大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。5.厨房与餐厅东西相连、使用更加便利。
税费分析
一.90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化高，居民素质高。配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24h保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园湖山府小区信息

参考均价11630元/平米

同比去年↑6.47%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30.5%

容积率2.1

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：奥园湖山府11630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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