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好房捡漏（汎港润合）豪华精装修 未入住3房2厅 带车位

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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
8421元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
汎港润合地图
区      域
夏林燕

评分：4.6

上海芒悦实业有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    1.户型简介：市场主力刚需户型，实用甜蜜两房，一家三口，尽享温馨观赏湖景
    2.通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风

    3，主卧概括：主卧带飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择

    4，书房气息：精装书房，带办公写字桌，可供小孩复习功课，做家庭作业

    5，厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度
  • 业主心态
    我之前一位老客户 ，现在生意出现问题，需要资金周转。当初买在这里是全款，现在着急用钱，也可以按揭，价格都好商量。生意也是跟别人合伙，没想到一下赔进去好多钱，朋友也是闹得不愉快，当初就怕生意不好，买的房子。起码房子稳定，真的是没想到赔进去怎么多，一时真的缓不过来了，急需用钱。咨询电话：183 0508 1163
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻咨询电话：183 0508 1163
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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汎港润合小区信息
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参考均价10276元/平米
同比去年↓12.59%
环比上月↓1.32%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无

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当前选择：汎港润合10276元/平米订阅
周边配套
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夏林燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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