太湖山水人家 260万 3室2厅2卫精装修，经典复式别

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260万

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3室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

14444元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

太湖山水人家地图

区域

吴兴南太湖

唐一科

评分：3.4

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
7.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
地上一层：一个老人间朝南，大开间客厅，彰显大气，开放式厨房。
地上二层：南两个卧室都带独立卫生间，北小书房和大露台！
房子就那样，重要的是环境，青山绿水，好风景！富足的负氧离子是人健康长寿的天然补品！就是站在这里做个深深的深呼吸也是一种享受！资源对于现在的人们来说是非常紧缺！买房就是对资源的占领！
业主心态
【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。【房屋产权情况】：产权清晰，可以放心交易。【看房情况】：提前联系。【业主所处位置】：业主目前住在杭州市区，客户看中方便过来洽谈。【业主急迫度】：想早点把房子卖掉，置换新房。【卖房动机】：诚心置换！联系电话
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太湖山水人家小区信息

参考均价11944元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↑4.57%

物业类型别墅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率36.3%

容积率0.62

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：太湖山水人家11944元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐一科的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐一科

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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太湖山水人家 260万 3室2厅2卫精装修，经典复式别

7.3

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7.8

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