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颐和山庄 80万 3室2厅2卫 精装修,价格真实机会难得快快

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
7619元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海芒悦实业有限公司
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    1.价格蛙地,放眼周边城市,北边无锡均价3.2万,南边杭州均价3.5万,西边天目山景区,东边嘉兴均价3万,上海均价五万。唯有湖州均价1万多,价格不涨可能吗?
    2.资源 ,首先现在别墅用地难批,更何况太湖边100米内的,即在太湖边,又在龙之梦边,以后就可能再有。
    3.现在价格低洼,就2020年10月-2021年3月,平均每平涨3000,你能想象?
    此房是房东急卖的,要移民加拿大,全权委托我出售,有委托书。钥匙也在手。随时可以看房。精装修的,花园的假山流水全是按样板间样式做的,可参照!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房!看房专线 130 8392 9905
  • 税费分析
    一.90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3% .二.房屋交易手续费:按照定额收取。.具体如下:购买建筑面积在120平以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平的商品房每件需缴纳1500元的交易费;5001平以上的则每件需缴纳5000元交易费 .三.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳;.四.公共维修基金:每平方80元 .五.房屋登记费 .六.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元 .七.权证工本费
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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实景图
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颐和山庄小区信息
参考均价7734元/平米
同比去年↓15.51%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率37.8%
容 积 率1.02
人车分流

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