融创金成·湖山赋 80万 3室2厅1卫精装修位置好、格局超

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

8511元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

融创金成·湖山赋地图

区域

长兴长兴

夏果

评分：5

上海芒悦实业有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
4.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1、房屋楼层适中，三开间朝南、格局方正、采光较好。
2、周边配套：小区绿化，周边，商场，公园配套齐全。
3、内厅开阔明朗，阳台采光充足，赏心悦目。
4、豪华宽敞主卧，南向飘窗引入阳光，私密舒适。
业主心态
1.业主本人好说话，过户，产权清晰。2.产权有证，明晰，无抵押，无冻结，可随时过户。3.五证齐全，接受按揭贷款，随时可以更名过户，诚心出售。4.因原房主置换，特价出售，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！联系我看房有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创金成·湖山赋小区信息

参考均价9451元/平米

同比去年↓45.14%

环比上月↓5.89%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：融创金成·湖山赋9451元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

夏果的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

夏果

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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